李嘉诚“黑嘴子项目”仅40亿卖给孙宏斌,李嘉诚是亏还是赚

发表:2019-10-14 09:04:55 频道:企业人物
有人卖、有人买,这就形成了商业。最近香港首富李嘉诚再度卖地,接盘人则是内地融创的孙宏斌,此事在网络上一爆出立马又引发了网友们的热议

 

有人卖、有人买,这就形成了商业。最近香港首富李嘉诚再度卖地,接盘人则是内地融创的孙宏斌,此事在网络上一爆出立马又引发了网友们的热议!

有媒体爆料:长实集团将大连市西岗山黑嘴子项目出售给了融创中国董事长孙宏斌,作价超过40亿元。据媒体报道,该项目地块已经被融创壹号院项目的广告牌包围起来。

据媒体统计,从2013年到现在的6年时间内,李嘉诚在内地和香港卖出了近20处资产,大部分出售的都是房地产,“累计获得现金流超过1700亿元”。

有人说低进高卖是李嘉诚一生的经商之道,因为李嘉诚本人也说过,自己不会冒着风险去赚最后一个铜板。

李嘉诚“黑嘴子项目”仅40亿卖给孙宏斌,李嘉诚是亏还是赚?

 

为什么说李嘉诚亏了?

但要我说李嘉诚这一波是亏了,庆幸的说,李嘉诚能找到孙宏斌这个接盘侠都不错咯。因为目前国内的房价大多都是处于高位锁死的状态,想上车的人怕踏空,想下车的人下不了车。

我们来给李嘉诚算笔账,李嘉诚2011年19亿拿的地现在卖40亿,你以为赚很多吗?八年的利息是多?工资材资涨多少?钱升值多少?8年时间才翻1倍,你给我说,李嘉诚是亏还是赚了?

李嘉诚“黑嘴子项目”仅40亿卖给孙宏斌,李嘉诚是亏还是赚?

 

孙宏斌成接盘王?

我最早知道孙宏斌是因为联想的柳传志,那一段往事就不多说了吧。近些年融创发展的很不错,在国内地产上排名也是打进了前十。

1、孙宏斌支援贾跃亭

当年,贾跃亭的乐视面临全面崩盘的危险,也就是在这个时候,孙宏斌作为山西老乡挺身支持贾跃亭。一口气就砸了150个亿。

2017年1月15日,“融创乐视战略投资暨合作发布会”上,当孙宏斌说,自己花费生命中宝贵的36天时间决定以150亿投资乐视时,坐在身旁的贾跃亭和台下观众一起,发出了爽朗的笑声。

但没过多久,孙宏斌就泪洒发布会现场,用孙宏斌的话来说。没想到自己在这个年纪还能摔如此大的跟头!

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2、孙宏斌与王健林

继乐视惨败之后,王健林又找上了孙宏斌。因为怎么说呢?王健林那会的万达正在去地产化。

孙宏斌是砸600多亿元接盘万达文旅的盘子,从公告内容来看,文旅项目总建面5897万平方米,可售面积是4973万平方米,即便按收购酒店的总资金成本632亿元计算,平均的楼面地价是1270元/平方米。

李嘉诚“黑嘴子项目”仅40亿卖给孙宏斌,李嘉诚是亏还是赚?

 

至于收购万达文旅目前是经营状况是怎样我们不得而知,但有一点是可以肯定的,孙宏斌堪称网友们口中的中国接盘王。别人想卖的,他直接来接手。看来,孙宏斌的眼光确实很独到!


 

 

 

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发表:2019-10-14 09:04:55
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